Checklist de inspección de vivienda

Busca grietas en muros, losas y cimientos. Una grieta diagonal o más ancha que una moneda merece la revisión de un especialista.

• Muros sin grietas Sin problemas Requiere atención
• Losas y techos sin grietas Sin problemas Requiere atención
• Cimientos sin grietas visibles Sin problemas Requiere atención
• Pisos sin hundimientos ni desniveles Sin problemas Requiere atención
• Sin manchas de humedad Sin problemas Requiere atención

Sube al techo o la azotea si es seguro. Revisa la impermeabilización y que el agua de lluvia tenga salida.

• Impermeabilización Sin problemas Requiere atención
• Canaletas y bajantes Sin problemas Requiere atención N/A
• Desagües libres Sin problemas Requiere atención
• Tanque de agua Sin problemas Requiere atención N/A

• Fachada y pintura Sin problemas Requiere atención
• Puertas y portones exteriores Sin problemas Requiere atención
• Cercas y rejas Sin problemas Requiere atención N/A
• Balcón o terraza Sin problemas Requiere atención N/A
• Garaje Sin problemas Requiere atención N/A

Prueba cada interruptor y enchufe. Revisa que los interruptores automáticos del tablero estén identificados.

• Tablero eléctrico e interruptores automáticos Sin problemas Requiere atención
• Enchufes funcionan Sin problemas Requiere atención
• Interruptores y luces funcionan Sin problemas Requiere atención
• Sin cables expuestos ni empalmes sueltos Sin problemas Requiere atención
• Enchufes con conexión a tierra Sin problemas Requiere atención N/A

Abre todos los grifos a la vez para revisar la presión. Busca fugas debajo de fregaderos y lavamanos.

• Presión de agua Sin problemas Requiere atención
• Sin fugas en tuberías y grifería Sin problemas Requiere atención
• Desagües drenan bien Sin problemas Requiere atención
• Calentador de agua Sin problemas Requiere atención
• Cisterna y bomba de agua Sin problemas Requiere atención N/A

Busca olor a gas cerca de las conexiones. Los aparatos de gas deben estar en un lugar ventilado.

• Tuberías y conexiones sin fugas Sin problemas Requiere atención N/A
• Regulador y tanque o cilindro Sin problemas Requiere atención N/A
• Ventilación de aparatos de gas Sin problemas Requiere atención N/A

• Abren y cierran bien Sin problemas Requiere atención
• Cerraduras Sin problemas Requiere atención
• Vidrios sin roturas Sin problemas Requiere atención
• Sellado contra lluvia y viento Sin problemas Requiere atención
• Mosquiteros Sin problemas Requiere atención N/A

• Paredes Sin problemas Requiere atención
• Pisos Sin problemas Requiere atención
• Luces y enchufes Sin problemas Requiere atención
• Muebles de cocina Sin problemas Requiere atención
• Fregadero y encimera o mesón Sin problemas Requiere atención
• Estufa o placa de cocción, y horno Sin problemas Requiere atención N/A
• Campana extractora Sin problemas Requiere atención N/A

Descarga el inodoro y deja correr el agua de la ducha. Busca moho, humedad y azulejos sueltos.

• Paredes Sin problemas Requiere atención
• Pisos Sin problemas Requiere atención
• Luces y enchufes Sin problemas Requiere atención
• Lavamanos o lavabo Sin problemas Requiere atención
• Inodoro Sin problemas Requiere atención
• Ducha o bañera Sin problemas Requiere atención N/A
• Ventilación o extractor Sin problemas Requiere atención N/A
• Azulejos, juntas y sellador Sin problemas Requiere atención

• Paredes Sin problemas Requiere atención
• Pisos Sin problemas Requiere atención
• Luces y enchufes Sin problemas Requiere atención
• Ventanas Sin problemas Requiere atención
• Armario o clóset Sin problemas Requiere atención N/A

• Paredes Sin problemas Requiere atención
• Pisos Sin problemas Requiere atención
• Luces y enchufes Sin problemas Requiere atención
• Ventanas Sin problemas Requiere atención

Revisa la madera de puertas y muebles empotrados, las esquinas y debajo de los fregaderos.

• Sin termitas ni carcoma en la madera Sin problemas Requiere atención
• Sin señales de roedores Sin problemas Requiere atención
• Sin cucarachas u otros insectos Sin problemas Requiere atención

• Detector de humo Sí No N/A
• Detector de gas Sí No N/A
• Barandas firmes Sin problemas Requiere atención N/A
• Salidas libres de obstáculos Sin problemas Requiere atención