Acta de entrega de llaves: documento de fin de contrato de alquiler

Revisa que la puerta principal abra bien y cierre con seguridad. Anota el estado del timbre y la iluminación.

• Puerta principal Sin problemas Requiere atención
• Cerradura y herrajes Sin problemas Requiere atención
• Timbre Sin problemas Requiere atención N/A
• Iluminación Sin problemas Requiere atención

Revisa paredes, puertas y pisos. Anota marcas, raspones o desniveles.

• Paredes Sin problemas Requiere atención
• Puertas Sin problemas Requiere atención N/A
• Luces y enchufes Sin problemas Requiere atención
• Pisos Sin problemas Requiere atención

Revisa paredes, puertas y ventanas. Prueba que todas las luces y enchufes funcionen.

• Paredes Sin problemas Requiere atención
• Puertas Sin problemas Requiere atención N/A
• Luces y enchufes Sin problemas Requiere atención
• Pisos Sin problemas Requiere atención
• Ventanas Sin problemas Requiere atención
• Persianas y cortinas Sin problemas Requiere atención N/A
• Ventilador de techo Sin problemas Requiere atención N/A
• Chimenea Sin problemas Requiere atención N/A

Prueba los aparatos, la grifería y las luces. Revisa la limpieza y anota daños en los muebles y la encimera.

• Paredes Sin problemas Requiere atención
• Puertas Sin problemas Requiere atención N/A
• Luces y enchufes Sin problemas Requiere atención
• Pisos Sin problemas Requiere atención
• Ventanas Sin problemas Requiere atención N/A
• Muebles de cocina Sin problemas Requiere atención
• Fregadero y encimera o mesón Sin problemas Requiere atención
• Estufa o placa de cocción, y horno Sin problemas Requiere atención
• Nevera o refrigerador Sin problemas Requiere atención N/A
• Campana extractora Sin problemas Requiere atención N/A
• Lavavajillas Sin problemas Requiere atención N/A
• Microondas Sin problemas Requiere atención N/A

Prueba la grifería, la ducha y el inodoro. Busca fugas, humedad, moho o sarro.

• Paredes Sin problemas Requiere atención
• Puertas Sin problemas Requiere atención
• Luces y enchufes Sin problemas Requiere atención
• Pisos Sin problemas Requiere atención
• Ventanas Sin problemas Requiere atención N/A
• Espejo y botiquín Sin problemas Requiere atención
• Bañera o tina Sin problemas Requiere atención N/A
• Ducha o regadera Sin problemas Requiere atención N/A
• Lavamanos o lavabo Sin problemas Requiere atención
• Inodoro Sin problemas Requiere atención
• Extractor Sin problemas Requiere atención N/A
• Azulejos, juntas y sellador Sin problemas Requiere atención

Prueba la lavadora y la secadora y revisa el lavadero por fugas o daños.

• Paredes Sin problemas Requiere atención
• Luces y enchufes Sin problemas Requiere atención
• Pisos Sin problemas Requiere atención
• Lavadora Sin problemas Requiere atención N/A
• Secadora Sin problemas Requiere atención N/A
• Lavadero Sin problemas Requiere atención N/A

Revisa paredes, puertas, ventanas y pisos. Anota agujeros de clavos, manchas o pintura dañada.

• Paredes Sin problemas Requiere atención
• Puertas Sin problemas Requiere atención
• Luces y enchufes Sin problemas Requiere atención
• Pisos Sin problemas Requiere atención
• Ventanas Sin problemas Requiere atención
• Persianas y cortinas Sin problemas Requiere atención N/A
• Armario o clóset Sin problemas Requiere atención N/A
• Ventilador de techo Sin problemas Requiere atención N/A

Revisa que el pasamanos esté firme y que los escalones no tengan daños.

• Pasamanos Sin problemas Requiere atención N/A
• Escalones Sin problemas Requiere atención N/A
• Iluminación Sin problemas Requiere atención N/A

Revisa que la puerta del garaje y su control funcionen. Anota manchas de aceite o daños en el piso y las paredes.

• Paredes Sin problemas Requiere atención
• Luces y enchufes Sin problemas Requiere atención
• Piso Sin problemas Requiere atención
• Puerta del garaje y control remoto Sin problemas Requiere atención N/A

Revisa la pintura de la fachada, las canaletas y el techo hasta donde se pueda ver. Busca manchas de humedad o grietas.

• Fachada y pintura Sin problemas Requiere atención
• Canaletas y bajantes Sin problemas Requiere atención N/A
• Techo o azotea e impermeabilización Sin problemas Requiere atención
• Balcón, terraza o patio Sin problemas Requiere atención N/A

Revisa que el jardín, las cercas y los accesos queden como se entregaron y sin basura.

• Jardín y zonas verdes Sin problemas Requiere atención N/A
• Cercas y rejas Sin problemas Requiere atención N/A
• Buzón Sin problemas Requiere atención N/A
• Entrada de vehículos y aceras Sin problemas Requiere atención

Prueba el calentador de agua y la climatización. Revisa el tablero eléctrico y busca fugas en el gas y el agua.

• Calentador de agua Sin problemas Requiere atención
• Aire acondicionado Sin problemas Requiere atención N/A
• Calefacción Sin problemas Requiere atención N/A
• Tablero eléctrico Sin problemas Requiere atención
• Instalación de gas y tanque Sin problemas Requiere atención N/A
• Tanque de agua o cisterna Sin problemas Requiere atención N/A
• Bomba de agua Sin problemas Requiere atención N/A

Compara con el inventario del acta de entrega inicial y anota lo que falte o esté dañado.

Toma una foto de las llaves que se devuelven, anota cuántas hay de cada una y prueba cada llave en su cerradura.

• Llaves de la puerta principal Number answer llaves
• Copias adicionales Number answer llaves
• Controles del garaje Number answer controles
• Llaves del buzón Number answer llaves
• Tarjetas o llaveros de acceso Number answer
• Llaves probadas en sus cerraduras Todas funcionan Algunas no funcionan Sin probar

Anota las lecturas de luz, agua y gas al terminar el contrato. Deja en blanco el que no exista.

• Luz Number answer
• Agua Number answer
• Gas Number answer

Confirma que los servicios estén pagados y anota cualquier descuento a la fianza o depósito con su motivo.

• Recibos de luz, agua y gas pagados Sí No
• Cuotas de administración o comunidad al día Sí No N/A
• Devolución de la fianza o depósito Completa Parcial Pendiente
• Descuentos a la fianza o depósito y motivo Text answer

Anota por escrito el nuevo domicilio del arrendatario.

• Nuevo domicilio Text answer
• Contacto preferido Correo electrónico Teléfono